一戸建ての不動産売却の流れ
今住んでいる一戸建ての住宅を不動産売却して現金化したいと思った場合、どのような流れで不動産売却を行えばよいのでしょうか。まずは不動産売却を扱っている不動産業者などに一戸建ての売却相談をするのがファーストステップです。通常営業をしている不動産会社に行って不動産売却の相談をするのもよいですが、中には一戸建ての不動産売却に関する特別無料相談会を行っているところもあります。
不動産売却に関しての相談の後は実際に一戸建て住宅の査定へと進みます。不動産売却には2つの方法があり、一つは不動産会社が仲介して買い手を見つけてくれる方法です。この場合は査定額を元にして一戸建ての売値を決定し、不動産会社が買い手を見つけるための販売促進を行います。
もう一つの方法は一戸建てを不動産会社が購入する方法で、この場合は買い手が不動産会社となりますので一戸建ての査定金額に納得が出来れば即日から不動産売却が可能です。仲介の場合は一戸建て住宅の査定後に仲介のための契約を交わし、買い手が見つかるのを待つことになります。