不動産売却の仲介とは
よく不動産売却に関して仲介と買取という言葉を耳にします。これは不動産売却の2種類のスタイルを指しており、この2つは買い手の違いによって分けることが出来ます。まず不動産売却の買取とは不動産会社が買い手となって、その不動産を買い上げます。オーナーは不動産会社に不動産を売るだけですのでシンプルですし、価格面に納得できれば即日からでも不動産売却が可能になります。
仲介とは不動産会社に物件の販売を依頼し、買い手を見つけて貰う方法です。不動産売却ではこちらのケースが多いかもしれません。この場合は買い手がなかなか見つからなければいつまでも不動産売却が進みませんので、多少時間がかかることは覚悟しておいた方がよいでしょう。
さらに仲介の場合には売却価格の3パーセント、さらにプラス6万円の仲介手数料がかかります。不動産売却にはその他にも色々なコストが必要となりますので、どうしてもコストを安くしたいという人には仲介は不向きです。しかし、価格面での交渉が行いやすいため不動産売却で高く売ることが出来るのは仲介だと言われています。